HÜPOTEEK on kinnistusraamatusse kantav pant. Seetõttu saab hüpoteegiga koormata ainult kinnistusraamatusse kantud objekte.
Hüpoteegi kandmisel kinnistusraamatusse tuleb ära näidata hüpoteegisumma, mis näitab millises ulatuses tagab hüpoteek võlausaldaja nõudeid.
Hüpoteeki on võimalik tagatisena kasutada korduvalt.